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18
450 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
216m²
91310 LEUVILLE SUR ORGE
N° Mandat : 1609 / Réf : 1609
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À VENDRE Maison Leuville Sur Orge - 7 pièces - 4 chambres - 216 m² - Secteur calme

Nestenn Leuville vous propose de découvrir cette bâtisse du 19ème siècle, aux volumes généreux, alliant le charme de l'ancien à la modernité.
Vous apprécierez le secteur calme, la proximité des commerces, axes routiers et lignes de bus situés à quelques minutes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose ainsi : entrée, toilettes, grande cuisine dînatoire agréable et d'un séjour de 46 m² environ.
Un magnifique escalier, fait sur mesure, vous mènera au premier étage où le palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains et w.c., deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes.

Enfin, au deuxième étage, une quatrième chambre et des combles aménagés où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Sur les extérieurs, une vaste cour à l'abri des regards indiscrets, vous pourrez créer un espace jardin sans problème, un carport pouvant accueillir trois véhicules et un espace atelier.

Les + : volumes, luminosité, sans vis-à-vis, matériaux.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans aucune hésitation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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3 parkings
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216 m² habitables
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Entre 266 m² et
294 m² de terrain

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 441 000€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 216m²
Terrain : Entre 266m² et 294m²
Salon : 46,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1850
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 366€
DPE
    10
    315
    10
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 880 € et 5 280 € au 01/01/2021.
Bien proposé par NONIN Christelle. Agent commercial - RSAC : 830 505 293
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Leuville sur Orge

Smiley Leuville sur Orge Nestenn 3 rue du 8 mai 1945 C. Commercial AUCHAN,
91310 Leuville-sur-Orge
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